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Immendingen: Kleines Wohnhaus mit modernem Standard in der Nähe zur Natur.

Objekt-Nr.: 23606 (1/12215)
  • Ansicht von der Straße
  • Aussenansicht
  • Ansicht vom Garten
  • Garten
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Kaminzimmer
  • Dusch-Bad mit WC
  • Wohnzimmer
  • Gäste-WC im EG
  • Treppenaufgang / Flur im OG
  • DG Zimmer I mit Blick in Zimmer II
  • DG Zimmer II mit Blick in Zimmer I
  • Keller mit neuer Technik
  • Joachim Petri
  • Hohentwielimmobilien
Ansicht von der Straße
Aussenansicht
Ansicht vom Garten
Garten
Wohnzimmer
Küche
Kaminzimmer
Dusch-Bad mit WC
Wohnzimmer
Gäste-WC im EG
Treppenaufgang / Flur im OG
DG Zimmer I mit Blick in Zimmer II
DG Zimmer II mit Blick in Zimmer I
Keller mit neuer Technik
Joachim Petri
Hohentwielimmobilien
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
78194 Immendingen
Tuttlingen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Baden-Württemberg
Preis:
218.000 €
Wohnfläche ca.:
111 m²
Grundstück ca.:
178 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19% Mwst.
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1940
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Angebot ist ideal für junge Leute und Familien, die noch eigene Vorstellungen in dem Haus verwirklichen und in einer gut funktionierenden Dorfgemeinschaft in der Nähe zur Natur leben möchten. Im EG befindet sich die Küche mit einem Vorraum (mit Ausgang in den Garten und zum Schopf) sowie ein WC und ein Kaminzimmer, welches idealerweise als Esszimmer genutzt werden kann. Im OG befindet sich das Wohn- und Schlafzimmer sowie ein Bad. Über den zentralen Flur mit Treppe gelangen Sie in das DG, in dem es zwei gemütliche Zimmer mit Dachschrägen gibt.
Das Haus ist teilunterkellert. Zwei PKW-Stellplätze runden das Angebot ab.
Die Immobilie ist derzeit leer und ist somit für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant.
Ausstattung:
Das Haus wurde 2012 grundlegend saniert und modernisiert. Es wurde eine neue Gas-Brennwertheizung eingebaut, die von einem wassergeführten Holzscheitofen und einer Solarthermieanlage unterstützt wird. Ferner wurden die Fenster und Wasserleitungen erneuert, das Duschbad und die Toiletten eingebaut und das Dachgeschoss isoliert, womit die Immobilie auf einen zeitgemäßen und modernen Zustand gebracht wurde.
Lage:
Die Immobilie liegt im naturbezogenen Immendinger Teilort Hattingen, ca. 3,5 km vom Daimler Prüf- und Technologietrum entfernt in ruhiger Lage in der Dorfmitte. Sowohl Tuttlingen (die Stadt der Medizintechnik) als auch Engen (Seehas-Haltepunkt für den Nahverkehrszug nach Konstanz) erreichen Sie in 10 km. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreicht. Immendingen ist relativ gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Sonstiges:
Weitere Angebote unter: www.hohentwielimmobilien.de

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