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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtSingen (Hohentwiel): Sehr gepflegtes und attraktives Reihen-Endhaus in ruhiger Lage.
Objekt-Nr.: 23603 (1/12194)
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Basisinformationen
Adresse:
78224 Singen (Hohentwiel)
Konstanz
Baden-Württemberg
Konstanz
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Baden-Württemberg
Preis:
459.000 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
197 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19% Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2001
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 07.08.2023
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
78 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten hier ein sehr gepflegtes Reihen-Endhaus im begehrten Ortsteil Überlingen am Ried an. Der Ort ist mit einer Busanbindung an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und ist aufgrund der Nähe zum Bodensee sehr beliebt.
Sie betreten das Haus über einen kleinen Flur, durch den Sie in den Wohn- und Essbereich gelangen, der in modernem Stil offen gestaltet ist. Für gemütliche Stunden wärmt im Winter der Kaminofen und sorgt für wohlige Athmosphäre. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine schöne Terrasse mit Blick in den Garten. Eine hochwertige Einbauküche (Fa. Plana) ist im Kaufpreis enthalten. Der Fußboden auf dieser Etage ist komplett gefliest und durch Fußbodenheizung beheizt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und das Bad, welches sich auch in einem sehr gepflegten Zustand befindet und über eine Badewanne und eine zusätzliche Dusche verfügt. Das Badezimmer ist in zeitlos elegantem Stil gehalten.
Der Platz im DG wird für ein Zimmer mit Dachschrägen genutzt (welches größtenteils nicht in der Wohnfläche enthalten ist) und eignet sich insbesondere als Kinderzimmer. Dieses ist ggf. auch mit einer Trockenwand in zwei gleich große Zimmer aufteilbar (von der Treppe sind bereits zwei Türen vorhanden).
Die gesamte Grundfläche des Hauses ist unterkellert. Neben einem Technikraum und Waschküche gibt es einen großen Kellerraum für Ihre Vorräte. Des Weiteren gibt es hier einen weiterer Kellerraum, dessen Fußboden bereits einen Estrich hat und ein Heizkörper installiert ist. So ist dieser Raum mit wenig Aufwand wohnlich als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Schlafraum nutzbar.
Eine Einzelgarage mit Stromanschluss mit einem anschließenden Schopf und ein weiterer PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Sie betreten das Haus über einen kleinen Flur, durch den Sie in den Wohn- und Essbereich gelangen, der in modernem Stil offen gestaltet ist. Für gemütliche Stunden wärmt im Winter der Kaminofen und sorgt für wohlige Athmosphäre. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine schöne Terrasse mit Blick in den Garten. Eine hochwertige Einbauküche (Fa. Plana) ist im Kaufpreis enthalten. Der Fußboden auf dieser Etage ist komplett gefliest und durch Fußbodenheizung beheizt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und das Bad, welches sich auch in einem sehr gepflegten Zustand befindet und über eine Badewanne und eine zusätzliche Dusche verfügt. Das Badezimmer ist in zeitlos elegantem Stil gehalten.
Der Platz im DG wird für ein Zimmer mit Dachschrägen genutzt (welches größtenteils nicht in der Wohnfläche enthalten ist) und eignet sich insbesondere als Kinderzimmer. Dieses ist ggf. auch mit einer Trockenwand in zwei gleich große Zimmer aufteilbar (von der Treppe sind bereits zwei Türen vorhanden).
Die gesamte Grundfläche des Hauses ist unterkellert. Neben einem Technikraum und Waschküche gibt es einen großen Kellerraum für Ihre Vorräte. Des Weiteren gibt es hier einen weiterer Kellerraum, dessen Fußboden bereits einen Estrich hat und ein Heizkörper installiert ist. So ist dieser Raum mit wenig Aufwand wohnlich als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Schlafraum nutzbar.
Eine Einzelgarage mit Stromanschluss mit einem anschließenden Schopf und ein weiterer PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ausstattung:
Wasch Trockenraum •
Sonstiges:
Weitere Angebote unter: www.hohentwielimmobilien.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Mit absenden des Kontaktformulares stimmen Sie der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten durch Hohentwielimmobilien im Sinne der Datenschutzverordnung zu.
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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