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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtMühlhausen-Ehingen: 2 Häuser und 1 Wohnung mit Garten in ruhiger Lage - über 5,2% Rendite !
Objekt-Nr.: 23602 (1/12158)
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Basisinformationen
Adresse:
78259 Mühlhausen-Ehingen
Konstanz
Baden-Württemberg
Konstanz
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Baden-Württemberg
Preis:
549.000 €
Wohnfläche ca.:
337 m²
Grundstück ca.:
596 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19% Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
3
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1993
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 31.03.2014
Energieverbrauchs-Kennwert:
84 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten hier eine architektonisch interessante und aussergewöhnliche Immobilie zum Verkauf an. Diese besteht aus drei Einheiten:
1.) Das ursprüngliche Einfamilien-Haus bietet gemütliches Ambiente mit etwas niedrigerer Stehhöhe. Auf insgesamt 3 Etagen (plus Keller), im EG befinden sich 2 Zimmer, die Küche und das Bad. Ferner gelangen Sie vom Wohnzimmer auf die ca. 33 qm große Terrasse. Im 1. OG sind 2 Kinder- bzw. Schlafräume und ein Zugang in den Dachspitz. Insgesamt stehen ca. 100 qm Wohnfläche zur Verfügung.
2.) Im nebenan liegenden Gebäudeteil befindet sich eine architektonisch interessante und großzügige 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit ca. 165 qm. Der Wohn- und Essbereich ist zur Küche hin offen und umfasst insgesamt ca. 65 qm nebst Zugang zum ca. 30 qm großen Balkon. Die offene Dachkonstruktion sorgt für eine sehr schöne Atmosphäre.
3.) Das Hinterhaus wurde zu einer Wohnung ausgebaut und bietet auf 2 Etagen 4 Zimmer, Küche und Bad auf ca. 67 qm und eine Garage. Ein relativ großer Fischteich sorgt für ein spezielles Ambiente.
Die gesamte Immobilie ist vermietet für 2.400,- Euro kalt. Somit eine Rendite von über 5,2 %.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gern für weitere Informationen zur Verfügung.
1.) Das ursprüngliche Einfamilien-Haus bietet gemütliches Ambiente mit etwas niedrigerer Stehhöhe. Auf insgesamt 3 Etagen (plus Keller), im EG befinden sich 2 Zimmer, die Küche und das Bad. Ferner gelangen Sie vom Wohnzimmer auf die ca. 33 qm große Terrasse. Im 1. OG sind 2 Kinder- bzw. Schlafräume und ein Zugang in den Dachspitz. Insgesamt stehen ca. 100 qm Wohnfläche zur Verfügung.
2.) Im nebenan liegenden Gebäudeteil befindet sich eine architektonisch interessante und großzügige 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit ca. 165 qm. Der Wohn- und Essbereich ist zur Küche hin offen und umfasst insgesamt ca. 65 qm nebst Zugang zum ca. 30 qm großen Balkon. Die offene Dachkonstruktion sorgt für eine sehr schöne Atmosphäre.
3.) Das Hinterhaus wurde zu einer Wohnung ausgebaut und bietet auf 2 Etagen 4 Zimmer, Küche und Bad auf ca. 67 qm und eine Garage. Ein relativ großer Fischteich sorgt für ein spezielles Ambiente.
Die gesamte Immobilie ist vermietet für 2.400,- Euro kalt. Somit eine Rendite von über 5,2 %.
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Sonstiges:
Weitere Angebote unter: www.hohentwielimmobilien.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Mit absenden des Kontaktformulares stimmen Sie der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten durch Hohentwielimmobilien im Sinne der Datenschutzverordnung zu.
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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