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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtKonstanz: BEZUGSFREIE 3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon, Garage und Stellplatz.
Objekt-Nr.: 23302 (1/12175)
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Basisinformationen
Adresse:
78465 Konstanz
Baden-Württemberg
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Baden-Württemberg
Preis:
395.000 €
Wohnfläche ca.:
81 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19% Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1965
Hausgeld:
280 €
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Laminat
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 28.08.2018
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
110 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten eine bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Konstanzer Ortsteil Litzelstetten an, die zahlreiche Vorteile bietet. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit im 1.OG und wurde vor wenigen Jahren bereits grundlegend renoviert, so dass nur optische Renovierungen vorgenommen werden müssen, um den persönlichen Stil einzubringen.
Überzeugen wird Sie der praktische Grundriss. Vom zentralen Flur gelangen Sie in die jeweiligen Räume sowie die Küche (in welcher eine neuwertige und moderne Einbauküche verbaut ist, die im Kaufpreis enthalten ist), das Bad (welches in zeitlosem Design gestaltet wurde und mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist) sowie in ein separates WC.
Im Wohnzimmer ist ein exklusiver Echtholz-Parkettboden verlegt. Das daneben liegende Kinder- (Gäste- oder Arbeitszimmer) ist lediglich durch eine Leichtbauwand getrennt, die im Bedarfsfall leicht wieder entfernt werden kann. Unter dem Laminatboden dieses Zimmers befindet sich der gleiche Parkett wie im Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet, während im Flur und in den Sanitärräumen Fliesen verlegt wurden. Die gleichen Fliesen befinden sich unter dem Laminatboden in der Küche, welcher ausschließlich aus optischen Gründen verlegt wurde.
Die Isolierfenster und die Zentralheizung aus dem Jahr 2007 sind absolut zeitgemäß. Seitens Eigentümergemeinschaft sind keinerlei Sanierungen angedacht, so dass die nächsten Jahre nicht mit Kosten zu rechnen ist, welche nicht über die vorhandenen Rücklagen gedeckt wären. Auch wurde die Elektrik auf einen modernen Stand gebracht.
Vor dem Wohnzimmer befindet sich der nach Süden ausgerichtete Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist.
Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Eine Einzelgarage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz runden das Angebot ideal ab.
Überzeugen wird Sie der praktische Grundriss. Vom zentralen Flur gelangen Sie in die jeweiligen Räume sowie die Küche (in welcher eine neuwertige und moderne Einbauküche verbaut ist, die im Kaufpreis enthalten ist), das Bad (welches in zeitlosem Design gestaltet wurde und mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist) sowie in ein separates WC.
Im Wohnzimmer ist ein exklusiver Echtholz-Parkettboden verlegt. Das daneben liegende Kinder- (Gäste- oder Arbeitszimmer) ist lediglich durch eine Leichtbauwand getrennt, die im Bedarfsfall leicht wieder entfernt werden kann. Unter dem Laminatboden dieses Zimmers befindet sich der gleiche Parkett wie im Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet, während im Flur und in den Sanitärräumen Fliesen verlegt wurden. Die gleichen Fliesen befinden sich unter dem Laminatboden in der Küche, welcher ausschließlich aus optischen Gründen verlegt wurde.
Die Isolierfenster und die Zentralheizung aus dem Jahr 2007 sind absolut zeitgemäß. Seitens Eigentümergemeinschaft sind keinerlei Sanierungen angedacht, so dass die nächsten Jahre nicht mit Kosten zu rechnen ist, welche nicht über die vorhandenen Rücklagen gedeckt wären. Auch wurde die Elektrik auf einen modernen Stand gebracht.
Vor dem Wohnzimmer befindet sich der nach Süden ausgerichtete Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist.
Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet. Eine Einzelgarage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz runden das Angebot ideal ab.
Sonstiges:
Weitere Angebote unter: www.hohentwielimmobilien.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Mit absenden des Kontaktformulares stimmen Sie der Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten durch Hohentwielimmobilien im Sinne der Datenschutzverordnung zu.
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AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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