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Dauchingen: moderne barrierefreie Wohnung mit Aufzug und Garage.

Objekt-Nr.: 22202 (1/12115)
  • Hausansicht
  • Süd-Ostansicht
  • Zugang
  • Zufahrt
  • Stellplatz
  • Aufzug
  • herzlich Willkommen
  • Diele
  • Wohn- Esszimmer
  • Küche
  • Küche
  • Balkon
  • Ausblick
  • Schlafen
  • Bad
  • Bad
  • Gäste WC
  • Hohentwielimmobilien
Hausansicht
Süd-Ostansicht
Zugang
Zufahrt
Stellplatz
Aufzug
herzlich Willkommen
Diele
Wohn- Esszimmer
Küche
Küche
Balkon
Ausblick
Schlafen
Bad
Bad
Gäste WC
Hohentwielimmobilien
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
78083 Dauchingen
Schwarzwald-Baar-Kreis
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Baden-Württemberg
Preis:
289.900 €
Wohnfläche ca.:
76,43 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19% Mwst.
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2016
Hausgeld:
249 €
Bezugsfrei ab:
01.10.2022
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 22.09.2016
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
35 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In zentraler und doch sehr ruhiger Lage von Dauchingen befindet sich diese exklusive Immobilie mit nur 7 Wohneinheiten. Diese Wohnung im 1. OG hat einen modernen offenen Grundriss und ist per Aufzug ab Tiefgarage barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung wurde neu renoviert und ist ab sofort bezugsfrei.

Aufteilung: Flur und Dielenbereich mit Gäste WC, Wohnzimmer mit offener Küche inkl. Vorratsraum (Anschluss für Waschmaschine möglich) und Zugang zum überdachten Freisitz, innenliegendes Bad/WC mit Wanne und barrierefreier Dusche, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Weitere Objektdetails:
- lichtdurchflutetes Ambiente durch bodentiefe Fenster, 3-Scheiben Isolierverglasung
- polierter Marmorboden, Feinsteinzeug
- edle Einbauküche mit Markeneinbaugeräten
- Fußbodenheizung in allen Räumen, raumindividuell steuerbar
- exklusive Möblierung im minimalistischen Stil, Badewanne und bodenebene Vollglas Dusche sowie Mepa-Air-WC
- separates Gäste WC
- überdachter, beleuchteter und innenliegender Balkon
- Beleuchtungskonzept durch deckeneben integrierte LED Lichtspots
- elektrische Rollläden
- moderne Aufzugsanlage direkt ab Tiefgarage
- Fahrradraum, Waschraum, Kellerraum

Eine tolle Wohnung ideal für Einzelpersonen, die barrierefrei und in Ruhe exklusiv wohnen möchten.
Ausstattung:
Wasch Trockenraum •
Lage:
Naturnah, ruhig und trotzdem zentral: Dauchingen liegt sowohl sehr nah an Villingen als auch an Schwenningen und verfügt mit seinen ca. 4.000 Einwohnern über eine außergwöhnlich gute Infrastruktur. Ärzte, Bäcker, Metzgerei, Banken, Post, Drogeriemarkt und ein Lebensmitteldiscounter – alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Senioreneinrichtungen, Kindergarten mit Krabbelgruppe, Grund- und Hauptschule sowie ein reges Vereinsleben sorgen für ein angenehmes Leben und runden das umfassende Angebot ab. Nach Schwenningen sind es ca. 5 Fahrminuten, nach Villingen ca. 8 Minuten, wobei auch Busverbindungen in beide Richtungen vorhanden sind. Zur nahegelegenen Autobahn A81 sind es ebenfalls nur 5 Fahrminuten. Überregional bietet sich die Möglichkeit, innerhalb einer Stunde den Bodensee, Stuttgart oder Zürich zu erreichen.
Sonstiges:
Weitere Angebote unter: www.hohentwielimmobilien.de

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