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Radolfzell am Bodensee: Idyllisches, bereits saniertes Fachwerkhaus mit individueller Aufteilung.

Objekt-Nr.: 22610 (1/12122)
  • Außenansicht
  • Wintergarten
  • Garten / Wintergarten
  • Wohnzimmer mit Kachelofen
  • Esszimmer
  • Wintergarten
  • Wintergarten mit Schwedenofen
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad / Dusche
  • Gäste-WC
  • Treppenhaus
  • Joachim Petri selbstständiger Immobilienmakler
  • Hohentwielimmobilien
Außenansicht
Wintergarten
Garten / Wintergarten
Wohnzimmer mit Kachelofen
Esszimmer
Wintergarten
Wintergarten mit Schwedenofen
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad / Dusche
Gäste-WC
Treppenhaus
Joachim Petri selbstständiger Immobilienmakler
Hohentwielimmobilien
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
78315 Radolfzell am Bodensee
Konstanz
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Baden-Württemberg
Preis:
649.000 €
Wohnfläche ca.:
143 m²
Grundstück ca.:
324 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19% Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1903
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 09.05.2019
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
179 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses idyllische Einfamilienhaus befindet sich im Ortskern vom beliebten Ortsteil Böhringen in ruhiger Lage. Der Ursprung des Hauses liegt zwar bereits im Jahr 1903, wurde aber mehrere Male umfangreich renoviert, saniert, um- und ausgebaut.

Die Aufteilung ist individuell und sehr ansprechend. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen und ineinander übergehenden Wohn- und Essbereich, der Küche (die zeitlose Einbauküche ist Bestandteil des Angebots) und dem Wintergarten. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen im Winter für behagliche Wärme. Im Wintergarten ist auch ein Schwedenofen installiert, so dass dieser Raum auch im Winter ohne Einschränkung genutzt werden kann.

Das Schlafzimmer und das Gäste-WC liegen im Zwischengeschoss. Im OG finden Sie dann neben zwei Kinderzimmern (die beide einen Zugang per Leiter bzw. Raumspartreppe zum Dachspitz haben) noch zwei weitere vielseitig nutzbare Räume sowie das Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken.

Das Haus ist voll unterkellert. Die Zentral-Heizung (Öl) wird mit Solarthermie zur Warmwasser-Bereitung unterstützt. Im angebauten Carport (mit Licht und Stromanschluss) befinden sich neben dem PKW-Stellplatz noch zwei weitere Abstellräume. Ein weiterer PKW-Stellplatz ist auf der anderen Hausseite vorhanden.

Sonstiges:
Weitere Angebote unter: www.hohentwielimmobilien.de

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