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Pfullendorf , Baden: Renovierte Altbauwohnung, vermietet als WG, 4,3 % Rendite !

Objekt-Nr.: 22400 (1/12110)
  • Haus Vorderseite
  • Haus Rückseite
  • Flur / Dielebereich
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Zimmer 4
  • Esszimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Balkon (Zugang über Zimmer 3 & 4
  • sky eye
  • Sascha Enders selbstständiger Immobilienmakler
  • Hohentwielimmobilien
Haus Vorderseite
Haus Rückseite
Flur / Dielebereich
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Esszimmer
Küche
Badezimmer
Balkon (Zugang über Zimmer 3 & 4
sky eye
Sascha Enders selbstständiger Immobilienmakler
Hohentwielimmobilien
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
88630 Pfullendorf , Baden
Sigmaringen
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Baden-Württemberg
Preis:
430.000 €
Wohnfläche ca.:
121,96 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19% Mwst.
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1930
Hausgeld:
270 €
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
modernisiert
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 15.03.2020
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
196 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1930
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die neu renovierte und vermietete Wohnung, befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten. Momentan sind alle Zimmer als WG vermietet und wird somit nur als Kapitalanlage verkauft. Neue Möbel im Wert von 10.000,- Euro sind im Kaufpreis enthalten. Die Kaltmiete beträgt 1.700,- Euro/mtl. Die Kunststofffenster sind von 1994 die Gasttherme wurde 2012 erneuert und der Warmwasserspeicher 2022.

Aufteilung: Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3+4 (mit Zugang zum Balkon), separates Esszimmer und Küche (mit EBK), Badezimmer mit Dusche und WC, großer Flur- und Dielenbereich.

Eine Garage im Haus gehört noch zu dieser Wohnung. Unter der Garage ist noch ein kleiner Abstellraum.

Bei Kontaktaufnahme erhalten Sie einen link für einen 360 Grad Rundgang.
Sonstiges:
Weitere Angebote unter: www.hohentwielimmobilien.de

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