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Singen: Renovierte Wohnung ohne Balkon im 2.OG.

Objekt-Nr.: 22319 (1/12067)
  • verkauft
  • Hausansicht
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer II
  • Schlafzimmer I
  • Bad
  • Joachim Petri selbstständiger Immobilienmakler
  • Hohentwiel Immobilien
verkauft
Hausansicht
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer II
Schlafzimmer I
Bad
Joachim Petri selbstständiger Immobilienmakler
Hohentwiel Immobilien
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
78224 Singen
Konstanz
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Baden-Württemberg
Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
84 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19% Mwst.
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1958
Hausgeld:
246 €
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 21.06.2017
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
190 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1958
Beschreibung
Beschreibung
Lage:
Diese Wohnung im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten liegt idylisch direkt neben dem Aachuferweg. Hier können Sie die Ruhe geniessen. Die Wohnung wurde vor 4 Jahren grundlegend renoviert und saniert. Es wurden das Bad, die Küche, alle Fußböden, Türen und Wände und die Gastherme für die Wohnung renoviert. Die Fenster wurden ca. im Jahr 2000 erneuert und haben einen zeitgemäßen Standard. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Aufteilung: Flur- und Dielenbereich mit Einbauschränken, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad/WC mit Fenster, Küche mit Essbereich.

Ein Speicher und ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. PKW Stellplätze befinden sich für die Allgemeinheit vor dem Haus.

Die Wohnung ist mit einer sehr guten Rendite vermietet (Mieteinnahmen € 1.000 zuzüglich Nebenkosten), was einer Rendite von 4,46% entspricht. Somit richtet sich dieses Angebot hauptsächlich an Kapitalanleger, da die Mieter gerne in der Wohnung bleiben möchten.
Sonstiges:
Weitere Angebote unter: www.hohentwielimmobilien.de

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