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Aach , Hegau: Idyllisch gelegenes Paradies am Fluss !

Objekt-Nr.: 18816 (1/11816)
  • Hausansicht
  • Zugang
  • Rückseite
  • Wintergarten
  • Wintergarten
  • Esszimmer
  • Wohnen
  • Bad
  • Bad
  • Küche
  • Schlafen
  • Joachim Petri selbststaendiger Immobilienmakler
Hausansicht
Zugang
Rückseite
Wintergarten
Wintergarten
Esszimmer
Wohnen
Bad
Bad
Küche
Schlafen
Joachim Petri selbststaendiger Immobilienmakler
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
78267 Aach , Hegau
Konstanz
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Baden-Württemberg
Preis:
329.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
645 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Vermittlungsprovision 3,57 % inkl. 19% Mwst.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 12.10.2018
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
112 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Haus lässt das Herz eines Romantikers höher schlagen. Die Eigentümer haben viel Phantasie, Energie und Fleiß aufgebracht um aus dem Objekt das zu gestalten, was es heute darstellt und eine idyllischere Lage ist kaum noch möglich.

Im EG ist eine Garage und der Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästezimmer untergebracht. Im 1. OG befindet sich der wesentliche Wohnbereich mit Küche, Vorratsraum, Wohn- und Esszimmer sowie Schlafzimmer und Bad. Auf dieser Etage ist auch der Terrassenbereich, der durch einen Wintergarten ergänzt wird. Im DG befinden sich zwei weitere Schlafräume mit einer Dusche/WC sowie eine Ausbaureserve. Eine weitere Garage ist daneben und darauf ist eine ca. 65 qm große Terrasse mit uneinsehbarem Bereich (Freisitz, Dusche) angelegt.

Die Eigentümer haben die Immobilie fortlaufend gepflegt und auf zeitgemäßen Standard gebracht bzw. erhalten. So wurden die Fenster erneuert, das Bad saniert sowie die Elektro-Nachtspeicher-Öfen durch moderne Geräte ersetzt.

Einen ganz besonderen Charme hat der Garten mit einem eigenen Zugang zur Aach. Dieser ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Zu erwähnen ist, dass die Deckenhöhe im ganzen Haus bei ca. 205 cm liegt.
Ausstattung:
Wasch Trockenraum •
Sonstiges:
Weitere Angebote unter: www.hohentwielimmobilien.de

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Hohentwielimmobilien - Herr Joachim  Petri
Hohentwielimmobilien
Herr Joachim Petri

Am Posthalterswäldle 19b
78224 Singen (Hohentwiel)
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